Estimation théorique
Rue de Parc Zalé,29710 Plogastel Saint Germain (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.18)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Parc Zalé,29710-Plogastel Saint Germain indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 202.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.800€ et 2.020€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 202.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.747€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.747€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gourlizon (29065), comprenant 916 habitants est de 6,99€, soit un loyer théorique mensuel de 699€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 8,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 861€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 202.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.747€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.747€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gourlizon (29065), comprenant 916 habitants est de 6,99€, soit un loyer théorique mensuel de 699€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 8,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 861€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-23 | 5 | RUE DE PARC ZALE | 4 | 109 | 856 | 245000€ | 2248€ |
2022-01-13 | 14 | CITE DES HORTENSIAS | 4 | 57 | 459 | 85000€ | 1491€ |
2021-06-12 | 5140 | BRISCOUL HUELLA | 5 | 84 | 1313 | 270500€ | 3220€ |
2020-05-29 | 12 | RUE DE PARC ZALE | 3 | 92 | 140 | 120500€ | 1310€ |
2020-10-30 | 10 | RUE DE PARC ZALE | 3 | 63 | 119 | 120000€ | 1905€ |
2022-09-10 | 8 | RUE DE PARC ZALE | 5 | 177 | 873 | 384600€ | 2173€ |
2021-08-03 | 16 | RUE DE BRISCOUL | 3 | 85 | 973 | 200400€ | 2358€ |
2023-04-19 | 10 | PL DE L EGLISE | 4 | 80 | 74 | 134000€ | 1675€ |
2021-05-07 | 8 | RUE DE BRISCOUL | 4 | 107 | 555 | 157000€ | 1467€ |
2020-05-22 | 1 | MENEZ GOUEREN PARC DREON | 5 | 96 | 887 | 154245€ | 1607€ |
2022-05-06 | 10 | RUE DU KASTEL | 5 | 100 | 0 | 117000€ | 1170€ |
2022-03-11 | 23 | RUE DE BRISCOUL | 5 | 165 | 900 | 310000€ | 1879€ |
2022-12-16 | 2 | IMP DE L EGLISE | 6 | 100 | 68 | 170000€ | 1700€ |
2021-07-15 | 3 | RUE KERHARO | 9 | 293 | 649 | 70000€ | 239€ |
2020-11-30 | 13 | MENEZ GOUEREN PARC DREON | 6 | 170 | 1067 | 425000€ | 2500€ |
2022-02-15 | 5271 | MENEZ GOUEREN PARC DREON | 4 | 100 | 819 | 300000€ | 3000€ |
2020-07-18 | 7 | RUE DU KASTEL | 1 | 48 | 45 | 57000€ | 1188€ |
2020-07-17 | 9 | RUE DU KASTEL | 3 | 66 | 48 | 80000€ | 1212€ |
2021-11-24 | 12 | MENEZ GOUEREN PARC DREON | 4 | 106 | 819 | 360000€ | 3396€ |
2022-12-30 | 5 | IMP DU KASTEL | 4 | 75 | 111 | 147500€ | 1967€ |
2020-02-07 | 20 | CITE DE MENEZ GOUERON | 3 | 62 | 393 | 100000€ | 1613€ |
2022-02-02 | 18 | CITE DE MENEZ GOUERON | 2 | 64 | 669 | 182673€ | 2854€ |
2021-04-23 | 17 | CITE DE MENEZ GOUERON | 3 | 69 | 292 | 137000€ | 1986€ |
2020-11-21 | 13 | IMP DU KASTEL | 5 | 106 | 500 | 170000€ | 1604€ |
2022-09-27 | 5135 | IMP DES MYRTILLES | 4 | 73 | 666 | 90000€ | 1233€ |
2020-07-29 | 17 | RUE DE KERZERGUERN | 4 | 120 | 251 | 139500€ | 1163€ |
2023-01-30 | 30 | RUE DU KASTEL | 3 | 104 | 438 | 165000€ | 1587€ |
2020-12-26 | 6 | IMP DES MYRTILLES | 2 | 59 | 131 | 48000€ | 814€ |
2020-09-15 | 15 | RUE DU KASTEL | 3 | 69 | 66 | 83500€ | 1210€ |
2022-01-17 | 15 | RUE DU KASTEL | 3 | 69 | 66 | 110000€ | 1594€ |
2022-07-25 | 15 | RUE DU KASTEL | 3 | 69 | 66 | 132500€ | 1920€ |
2022-05-18 | 5334 | IMP DES MYRTILLES | 2 | 58 | 163 | 48000€ | 828€ |
2022-06-14 | 36 | RUE DU KASTEL | 3 | 60 | 154 | 69918€ | 1165€ |
2023-02-28 | 38 | RUE DU KASTEL | 4 | 121 | 705 | 236000€ | 1950€ |
2019-08-09 | 40 | RUE DU KASTEL | 4 | 90 | 706 | 145000€ | 1611€ |
2020-08-29 | 9 | IMP DES GENETS | 7 | 118 | 839 | 178000€ | 1508€ |
2020-07-15 | 1 | RUE DU LEURRE | 5 | 214 | 500 | 335000€ | 1565€ |
2020-07-21 | 5 | IMP DES GENETS | 6 | 110 | 565 | 162900€ | 1481€ |
2020-02-13 | 5 | RUE DU LEURRE | 5 | 161 | 133 | 115000€ | 714€ |
2020-09-01 | 4 | RUE DU LEURRE | 5 | 200 | 500 | 505000€ | 2525€ |
2021-07-24 | 11 | CITE DES PINS | 6 | 104 | 969 | 200546€ | 1928€ |
2019-07-08 | 9 | RUE DU LEURRE | 3 | 47 | 577 | 50000€ | 1064€ |
2020-11-06 | 18 | CITE DES PINS | 5 | 151 | 548 | 159000€ | 1053€ |
2020-09-22 | 21 | RUE DU LEURRE | 5 | 104 | 515 | 125000€ | 1202€ |
2020-07-24 | 23 | CITE DES PINS | 6 | 136 | 600 | 130000€ | 956€ |
2021-02-25 | 20 | RUE DU LEURRE | 3 | 85 | 459 | 85000€ | 1000€ |
2019-05-17 | 217 | L OREE DU BOIS | 6 | 155 | 187 | 150000€ | 968€ |
2022-11-04 | 6 | RUE DU STADE | 5 | 100 | 959 | 295000€ | 2950€ |
2021-09-02 | 4 | RUE DU STADE | 5 | 120 | 894 | 146000€ | 1217€ |
2021-08-13 | 28 | RUE DU LEURRE | 3 | 57 | 307 | 60000€ | 1053€ |
2020-01-15 | 6 | RUE STANG KELERON | 6 | 95 | 350 | 120000€ | 1263€ |
2019-08-22 | 0 | KERLERON | 5 | 118 | 1000 | 160000€ | 1356€ |
2021-01-11 | 38 | RUE DU LEURRE | 4 | 83 | 500 | 168800€ | 2034€ |
2020-10-16 | 7 | CITE TY GUEN | 6 | 138 | 642 | 120000€ | 870€ |
2019-08-14 | 5211 | KERVIL | 3 | 119 | 660 | 105000€ | 882€ |
2019-11-20 | 4 | KERLERON | 5 | 90 | 438 | 150000€ | 1667€ |
2021-10-26 | 4 | KERLERON | 5 | 90 | 438 | 210000€ | 2333€ |
2021-09-13 | 455 | KERVIL | 6 | 124 | 882 | 170000€ | 1371€ |
2022-09-29 | 452 | KERVIL | 3 | 100 | 968 | 120000€ | 1200€ |
2020-10-27 | 311 | MOULIN DE PONTELLEC | 4 | 55 | 600 | 160000€ | 2909€ |
2021-04-01 | 5 | RTE DE KERMARIGOU | 4 | 130 | 500 | 235000€ | 1808€ |
2023-03-22 | 313 | KERVAYEC | 5 | 118 | 1352 | 240000€ | 2034€ |
2021-06-11 | 5006 | CARBON | 3 | 73 | 0 | 160000€ | 2192€ |
2022-01-19 | 474 | CARBON | 7 | 109 | 720 | 215000€ | 1972€ |
2023-02-15 | 475 | CARBON | 6 | 116 | 250 | 408354€ | 3520€ |
2021-08-26 | 5057 | PONT CLEGUER | 5 | 110 | 616 | 250000€ | 2273€ |
2022-03-17 | 228 | KERBOUSTOUL | 5 | 110 | 735 | 170000€ | 1545€ |
2023-01-27 | 2 | TOURNE ICI | 3 | 68 | 1213 | 148000€ | 2176€ |
2022-05-12 | 477 | KERANDOARE | 2 | 55 | 106 | 180000€ | 3273€ |
2019-11-29 | 5029 | LE MOUSTOIR VIHAN | 5 | 125 | 700 | 181900€ | 1455€ |
2020-05-27 | 16 | KERANDOARE | 7 | 199 | 490 | 111000€ | 558€ |
2022-05-30 | 5153 | SAINT GERMAIN | 5 | 99 | 112 | 140000€ | 1414€ |
2023-02-06 | 491 | KERANDOARE | 2 | 47 | 286 | 36250€ | 771€ |
2021-12-17 | 42 | KERANDOARE | 3 | 66 | 640 | 126000€ | 1909€ |
2021-09-08 | 494 | KERANDOARE | 3 | 85 | 689 | 129200€ | 1520€ |
2019-08-31 | 177 | MENEZ LAVAREC | 4 | 98 | 590 | 65600€ | 669€ |
2020-01-17 | 522 | HENT MEUR | 5 | 84 | 130 | 64000€ | 762€ |
2021-09-27 | 489 | HENT MEUR | 5 | 101 | 500 | 230000€ | 2277€ |
2019-05-23 | 525 | KERMOGUER BIHAN | 6 | 147 | 175 | 171000€ | 1163€ |
2019-09-14 | 5308 | KERVEYEN | 8 | 131 | 893 | 173000€ | 1321€ |
2021-05-07 | 5308 | KERVEYEN | 8 | 131 | 893 | 220000€ | 1679€ |
2020-11-20 | 4 | ROUDOUIG VIHAN | 6 | 116 | 1490 | 252000€ | 2172€ |
2021-06-30 | 0 | CHE DU GUILLY | 3 | 72 | 0 | 120000€ | 1667€ |
2023-01-10 | 0 | CHE DU GUILLY | 3 | 72 | 3826 | 230000€ | 3194€ |
2022-09-26 | 5328 | KERVEYEN | 4 | 123 | 615 | 281060€ | 2285€ |
2022-02-28 | 5321 | MENEZ KERVEYEN | 4 | 115 | 732 | 262300€ | 2281€ |
2019-09-28 | 0 | KERVEYEN | 5 | 117 | 285 | 175720€ | 1502€ |
2022-04-29 | 13 | MENEZ KERVEYEN | 5 | 146 | 459 | 327600€ | 2244€ |
2022-06-17 | 291 | KERVEYEN | 7 | 210 | 397 | 317926€ | 1514€ |
2019-12-26 | 526 | KERMOGUER | 4 | 109 | 976 | 176000€ | 1615€ |
2022-03-09 | 4 | KERIBIC | 2 | 90 | 829 | 160000€ | 1778€ |
2019-09-13 | 280 | MENEZ KERVEYEN | 3 | 90 | 130 | 72500€ | 806€ |
2022-10-14 | 280 | MENEZ KERVEYEN | 3 | 90 | 130 | 145000€ | 1611€ |
2022-04-21 | 277 | KERANDRAON KERISTIN LIORS | 4 | 151 | 2003 | 310000€ | 2053€ |
2022-05-07 | 276 | KERGUERNOU NEVEZ | 4 | 64 | 1795 | 105000€ | 1641€ |
2021-04-30 | 296 | PEN AR C HOAT | 4 | 87 | 500 | 240000€ | 2759€ |
2019-08-13 | 5142 | KERINGUY | 5 | 118 | 1456 | 195000€ | 1653€ |
2022-05-20 | 7 | KERETOL | 2 | 42 | 410 | 130000€ | 3095€ |
2021-04-09 | 12 | HAM DES PINS | 6 | 116 | 996 | 158000€ | 1362€ |
2022-03-05 | 211 | ROUDOUIG | 4 | 90 | 1369 | 749800€ | 8331€ |
2019-05-06 | 300 | KERDALIDEC | 4 | 115 | 4168 | 80000€ | 696€ |
2022-03-09 | 154 | CREISQUER | 4 | 81 | 148 | 150000€ | 1852€ |
2020-07-30 | 1 | KEREDOU | 3 | 70 | 615 | 206000€ | 2943€ |
2021-08-26 | 235 | KERNEVEZ VIHAN | 5 | 156 | 945 | 455000€ | 2917€ |
2019-12-21 | 147 | KERVELFE | 6 | 105 | 1225 | 201917€ | 1923€ |
2022-08-22 | 163 | KERROC'H | 3 | 40 | 2589 | 75000€ | 1875€ |
2019-10-31 | 276 | MENEZ BOUTIN | 3 | 80 | 700 | 128000€ | 1600€ |
2021-06-08 | 288 | LANGAS | 5 | 109 | 340 | 100000€ | 917€ |
2022-04-30 | 5001 | KERVARIGOU | 5 | 113 | 4054 | 240000€ | 2124€ |
2023-03-20 | 4 | MENEZ BOUTIN | 4 | 90 | 273 | 230000€ | 2556€ |
2022-02-22 | 26 | RUE PARC TY NEVEZ | 3 | 82 | 1027 | 186500€ | 2274€ |
2022-01-10 | 366 | KERDREANTON NEVEZ | 5 | 120 | 491 | 230000€ | 1917€ |
2021-07-30 | 30 | RUE PARC TY NEVEZ | 5 | 89 | 693 | 190000€ | 2135€ |
2022-01-31 | 3 | KERDEAC'H | 6 | 113 | 1537 | 150000€ | 1327€ |
2021-09-10 | 97 | KERVOELIC | 2 | 68 | 45 | 250000€ | 3676€ |
2022-08-04 | 138 | MOULIN DE KERVEN | 4 | 100 | 775 | 137000€ | 1370€ |
2019-07-12 | 20 | RTE DE KERJEAN | 4 | 77 | 540 | 93000€ | 1208€ |
2019-10-07 | 5246 | KERVOELIC | 6 | 176 | 500 | 70000€ | 398€ |
2022-09-20 | 5246 | KERVOELIC | 6 | 176 | 500 | 90000€ | 511€ |
2020-06-19 | 302 | KERIDREUFF TREMAERON | 7 | 130 | 400 | 60000€ | 462€ |
2019-07-01 | 13 | IMP DE KERJEAN | 5 | 92 | 437 | 136150€ | 1480€ |
2022-03-19 | 14 | RTE DE KERSERVEN | 5 | 105 | 240 | 86000€ | 819€ |
2022-07-08 | 22 | RTE DE PLOGASTEL | 6 | 135 | 717 | 170000€ | 1259€ |
2019-08-12 | 2 | RTE DE PENNAYEN | 5 | 84 | 303 | 70000€ | 833€ |
2022-08-16 | 373 | VINY IZELLA | 5 | 131 | 420 | 50000€ | 382€ |
2021-05-18 | 31 | KERVOELIC | 4 | 85 | 185 | 250000€ | 2941€ |
2020-11-30 | 11 | LOT MESTELLEN | 5 | 89 | 701 | 226880€ | 2549€ |
2021-07-19 | 143 | RTE DE PENNAYEN | 4 | 77 | 410 | 120000€ | 1558€ |
2023-01-20 | 8 | RTE DE KERJEAN | 3 | 87 | 140 | 178000€ | 2046€ |
2021-04-24 | 8 | IMP DES ERABLES | 4 | 92 | 679 | 170000€ | 1848€ |
2021-10-05 | 240 | KERVEN | 7 | 164 | 722 | 225000€ | 1372€ |
2020-07-29 | 7 | RTE DE PLONEIS | 4 | 134 | 616 | 153000€ | 1142€ |
2022-06-27 | 1 | IMP DE TY BRAS | 4 | 98 | 70 | 195000€ | 1990€ |
2020-09-22 | 3 | RTE DE PLONEIS | 5 | 88 | 720 | 175000€ | 1989€ |
2021-02-27 | 7 | PL DE L EGLISE | 2 | 34 | 108 | 97000€ | 2853€ |
2021-01-30 | 2 | IMP DE TY BRAS | 5 | 90 | 114 | 68500€ | 761€ |
2019-08-20 | 1 | IMP PEN AR HOAT | 5 | 92 | 621 | 129000€ | 1402€ |
2020-01-11 | 10 | RUE DU STADE | 5 | 75 | 638 | 75000€ | 1000€ |
2020-06-17 | 5215 | TROYON | 4 | 114 | 733 | 153800€ | 1349€ |
2021-10-23 | 5452 | RTE DE KEROUGUEN | 5 | 131 | 1402 | 265000€ | 2023€ |
2021-05-12 | 2 | PL DE L EGLISE | 6 | 150 | 2183 | 110000€ | 733€ |
2021-08-27 | 12 | IMP PEN AR HOAT | 3 | 67 | 477 | 152000€ | 2269€ |
2019-10-31 | 219 | KERVENN | 5 | 145 | 1072 | 120000€ | 828€ |
2021-06-23 | 241 | KERVEN VIHAN | 7 | 141 | 980 | 165000€ | 1170€ |
2019-06-26 | 350 | GUERVEUR | 3 | 92 | 1347 | 128000€ | 1391€ |
2022-02-17 | 5128 | TRONEOLY | 5 | 194 | 1000 | 280000€ | 1443€ |
2021-04-13 | 3 | TAL AR HOAT | 4 | 113 | 150 | 63000€ | 558€ |
2021-12-21 | 1 | KERLOAZEC | 4 | 90 | 74 | 180000€ | 2000€ |
2022-03-23 | 62 | TRONEOLY | 3 | 80 | 572 | 130000€ | 1625€ |
2019-07-25 | 5111 | KERBOLU | 4 | 97 | 1402 | 65000€ | 670€ |